Servicios de arquitectura técnica en toda Cataluña
Certificados y trámites inmobiliarios para la compra-venta de inmuebles y cumplimiento de normativas
Servicios a empresas y cliente final
Alta disponibilidad y
flexibilidad de horario
+ de 8 años de experiencia
Servicio particular
y personalizado
Servicios que ofrecemos
- Cédulas de habitabilidad (Documento oficial que certifica que una vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad según la normativa vigente. Es necesaria para alquilar, vender o hipotecar una propiedad.)
- Certificados de eficiencia energética (Es un documento que evalúa y califica la eficiencia energética de un edificio o vivienda, indicando su consumo de energía y emisiones de CO2, con el fin de promover la eficiencia y reducir el impacto ambiental. Es necesaria para alquilar, vender una propiedad.)
- Informes Técnicos de Edificios (ITE) (Es un procedimiento obligatorio en Edificios con una antigüedad superior a 45 años. Consiste en una evaluación periódica de la seguridad, estabilidad y condiciones de conservación de los edificios. Su objetivo es garantizar la seguridad de los ocupantes y prevenir posibles riesgos derivados del deterioro de las construcciones.)
- Informe y/o certificado declaración de obra vieja-nueva. (Es un documento que se emite cuando se realiza una transformación significativa en una construcción existente. Indica que se ha llevado a cabo una obra que cambia de manera sustancial el aspecto o la estructura del edificio. Este certificado puede ser necesario para cumplir con regulaciones locales o para obtener permisos de construcción y para regularizar las escrituras del inmueble.)
- Valoraciones de vivienda (Estimar el valor de un bien inmueble basado en una serie de factores, como la ubicación, tamaño, estado, características específicas y condiciones del mercado. Valoración a nivel particular, no para tasaciones hipotecarias.)
- Reformas
- Una auditoría energética de edificios (Es un proceso sistemático que evalúa el consumo de energía de un edificio, identifica áreas de mejora y propone medidas para aumentar su eficiencia energética. Esto implica el análisis detallado de sistemas de calefacción, iluminación, aislamiento, y otros aspectos relacionados con el consumo energético. El objetivo es reducir el consumo de energía, los costos asociados y la huella ambiental del edificio.)
- Adecuaciones antes de alquilar o vender (Verificar que la reforma que se ha efectuado está correcta y no hay desperfectos para poder alquilar o vender.)
- Un proyecto de licencia de actividad para locales comerciales (Es un conjunto de documentos técnicos y administrativos requeridos por las autoridades municipales o locales para obtener la autorización necesaria para su apertura. Este proyecto incluye planos del local, detalles sobre el uso previsto, información sobre medidas de seguridad, accesibilidad, cumplimiento de normativas urbanísticas y de prevención de incendios, entre otros aspectos relevantes para garantizar que la actividad comercial se realice de manera segura y legal.)
- Un certificado de solidez (Es un documento que certifica la estabilidad y solidez de una estructura, como un edificio o una infraestructura. Este certificado se emite después de realizar inspecciones y análisis detallados de la estructura para verificar que cumple con los estándares de seguridad y está en condiciones adecuadas para su uso previsto. Es especialmente importante en situaciones donde se requiere demostrar la seguridad de una construcción, como en la venta, alquiler o renovación de un inmueble.)
- Los proyectos de división horizontal (Son documentos técnicos que describen la subdivisión de un edificio en unidades independientes, cada una con su propia parcela registral y acceso independiente. Estos proyectos son necesarios para la constitución de propiedades horizontales y su posterior registro en el Registro de la Propiedad. Incluyen detalles sobre la distribución de espacios, características de cada unidad y normativas legales aplicables.)
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